null Primer Paso - Cuándo dónde y cómo solicitar las ayudas

PASO 1.- Calificación de rehabilitación protegida (Viviendas Unifiamiliares y pisos)

a. Plazo para solicitar la Calificación de Rehabilitación Protegida

Se podrá solicitar a partir del día 18 de febrero de 2019 y siempre con anterioridad al comienzo de las obras.

b. Lugar de presentación

Las solicitudes se podrán presentar en el Registro Electrónico Común https://rec.cantabria.es/rec/bienvenida.htm, en el Registro Delegado de la Dirección General competente en materia de vivienda (calle alta N.º 5 3ª planta, 39008, Santander) o en cualquier otro registro o en las demás formas a que hace referencia el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

c. Requisitos y condiciones para la obtención de la calificación de rehabilitación protegida.

Importante: Los requisitos y condiciones se tendrán que cumplir en el momento de la solicitud y mantenerse durante todo el periodo para el que se conceda la calificación. En caso de que se cambie alguna circunstancia deberá notificarse a esta Dirección General en el plazo de 15 días desde que se produzca el hecho y serán:

  1. Que las actuaciones concretas a ejecutar se encuentren en las previstas y tengan un coste total que supere los 3.000 € IVA excluido.

  2. Disponer de un informe técnico y descripción de la adecuación de la vivienda al Código Técnico de la Edificación y demás normativa de aplicación, suscrito por técnico competente firmado y visado por su colegio oficial.

  3. Que las obras no hayan dado comienzo con anterioridad a la solicitud de la correspondiente calificación protegida.

  4. Que la vivienda esté finalizada antes de 1996.

  5. Que la vivienda constituya la residencia habitual y permanente y el domicilio fiscal, de su propietario en el momento de solicitar la calificación de rehabilitación protegida y que dicha situación se mantenga, al menos, durante los dos años siguientes a la obtención de las ayudas.

  6. Que las actuaciones cuenten con licencia municipal de obras, o al menos de su solicitud.

  7. Que la vivienda a rehabilitación no haya obtenido subvenciones del Gobierno de Cantabria para actuaciones sobre los mismos elementos en los diez años inmediatamente anteriores a la solicitud de calificación.

e. Documentación a presentar para solicitar la Calificación de Rehabilitación Protegida

  1. Número de identificación fiscal de la persona que suscriba la solicitud y de la persona solicitante de la calificación, cuando sea distinta a la persona que suscriba la solicitud.

  2. Memoria sucinta, suscrita por técnico competente comprensiva de:

b.1) La descripción de las obras a realizar y su incardinación en los tipos de actuaciones protegibles señaladas. Cuando sobre un mismo elemento o sistema constructivo se realicen actuaciones que resulten subvencionables por la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad y por la conservación y mejora de la seguridad de utilización y la accesibilidad, deberán identificarse y desglosarse adecuadamente, adscribiéndose solo a un tipo de actuación.

b.2) Presupuesto en el que figuren la descripción de las obras a realizar, desglosado y detallado de cada tipo actuación protegible.

b.3) Declaración responsable de que los precios indicados en el presupuesto no superan los costes medios de mercado.

b.4) Reportaje fotográfico de la zona o zonas donde se pretende actuar.

  1. Informe técnico de la necesidad de la actuación y descripción de la adecuación de la vivienda, con las obras a realizar, al Código Técnico de la Edificación y demás normativa de aplicación, hasta donde sea viable, urbanística, técnica o económicamente.

  2. Oferta u ofertas realizadas por el contratista o contratistas para la adjudicación de las obras. Cuando las obras tengan un coste igual o superior a 40.000,00 euros, IVA excluido, será obligatorio aportar un mínimo de tres presupuestos de contratistas diferentes. El presupuesto de las obras no podrá superar los costes medios de mercado que a tales actuaciones correspondan.

  3. Indicación, en su caso, de la condición de Bien de Interés Cultural, catalogado o que cuente con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente al edificio o vivienda a rehabilitar.

  4. Declaración responsablemente por el dueño o arrendatario de la vivienda que tenga acuerdo para participar en las obras de rehabilitación de:

1º. Que la vivienda a rehabilitar constituye su residencia habitual y permanente y su domicilio fiscal y que dicha situación se mantendrá de forma ininterrumpida, al menos, durante los dos años siguientes a la obtención de las ayudas o que, no constituyéndolo en ese momento, lo será antes de solicitar las ayudas.

2º. Que las obras para las que se solicita calificación cuentan con la preceptiva licencia municipal de obras o, al menos, con su solicitud debidamente presentada ante el Ayuntamiento correspondiente.

3º. Que las obras para las que se solicita calificación no han dado comienzo con anterioridad a la fecha de presentación de la correspondiente solicitud.

4º. Que se compromete al cumplimiento de la actividad subvencionable para la que solicita calificación en los plazos señalados.

5º. En su caso, que se dan él o su unidad de convivencia alguno o varios de los supuestos aplicables, para poder optar a una ayuda complementaria, con indicación de la misma. En tal caso, la autorización a la administración para la comprobación de los datos declarados se extenderá a todos los miembros de la unidad de convivencia, mayores de edad no incapacitados.